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Propriété

Investissement à Tomar : Maison avec plus de 5 logements et terrain bordant le fleuve Nabão

400 000 €
Tomar

Information

Vendeur
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Détails

Référence
TL139
Prix
400 000 €
Objectif
Vender
Nature
Casa
Typologie
T10
Certificat d'énergie
C
Superficie brute
395.64 m2
Área Útil
124.36 m2
Superficie du terrain
520 m2
District
Santarém
Arrondissement
Tomar
Paroisse
Tomar e Santa Maria dos Olivais
Pièce(s)
10
Maison(s) de bain
6

Description

Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement à Tomar : une maison à rénover offrant un fort potentiel de plus-value et de rentabilité.

Cette propriété se distingue par sa polyvalence et sa configuration unique, permettant la création de plusieurs logements indépendants – idéaux pour la location longue durée ou l'hébergement local.

À l'avant de la maison se trouvent deux appartements, chacun composé de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bains, augmentant considérablement la surface habitable et le potentiel de construction.

À l'arrière, la propriété comprend trois logements supplémentaires (types T1 et T2), chacun avec entrée indépendante et compteurs d'eau et d'électricité séparés – un atout majeur pour une valorisation optimale du bien.

La propriété inclut également des terres agricoles à l'arrière, bordant le fleuve Nabão, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable sur la ville de Tomar.

Située en périphérie de la ville, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un cadre paisible, tout en restant proche de tous les services et points d'accès.

Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, il s'agit d'une opportunité rare de réaliser un projet à fort potentiel de rentabilité.

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