Apresentamos-lhe um incrível apartamento com 127m2 situado na zona histórica da cidade de Tomar com grande potencial para Alojamento Local.
Este imóvel tem a particularidade de oferecer uma versatilidade única, podendo ser facilmente dividido em dois por ter duas entradas independentes aumentando assim a sua rentabilidade para investidores que desejem investir em Alojamento Local.
A localização deste apartamento é simplesmente deslumbrante, situando-se a penas 20 metros da praça principal (praça da República) da cidade, mesmo no coração de toda a ação e animação que Tomar tem para oferecer. Além disso, o apartamento possui vistas para o majestoso castelo da cidade, proporcionando um ambiente histórico e encantador.
Ao entrar no apartamento, você será recebido por um espaçoso hall de entrada, que o leva às áreas principais. A propriedade possui uma ampla sala de estar, inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e confortável. A partir daqui, você pode desfrutar das vistas panorâmicas do castelo.
Na sua última utilização funcionou como escritório, cuja estrutura é bastante sólida incluindo placas de betão, cuja transformação em um ou dois apartamentos é muito fácil e económica.
O decreto-lei 10/2024 de 8 de Janeiro veio facilitar a transformação em que passa a não ser exigida a autorização de todos os inquilinos para a alteração do uso para habitação, sendo tudo tratado unilateralmente.
O apartamento possui três salas independentes e muito espaçosas que podem ser convertidas em quartos espaçosos.
A divisibilidade deste imóvel é um dos seus pontos fortes pois poderá muito facilmente transformar este apartamento em dois apartamentos independentes graças ás suas 2 entrada independentes.
Vendido com licença de utilização de escritório.
Orçamento de obras já existente no valor de 40.000€ para transformação em 2 apartamentos, 1 x T1 mais 1 x T2 na perspetiva de Alojamento Local.
Poderá ser vendido como habitação depois das obras e alteração de licença para habitação pelo valor de 320.000€ se o comprador assim desejar.